Цена: 69 500 000 руб.
Код объекта: 110-759
Дом премиального класса на первой линии реки в поселке бизнес класса в едином архитектурном стиле. Фасад облицован элитным клинкерным кирпичом производства Германии. Дом 4 уровня с гаражом на 2 авто, большие панорамные окна в пол, высокие потолки. Дом расположен на холме, из окон открываются великолепные виды на реку и окрестности. Под отделку со свободной планировкой. Отличная транспортная доступность, в том числе общественным транспортом. Рядом школы, детские сады. Большая инфраструктура г.Троицка и п. Птичное. Московская прописка. Дом построен.
БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ!!! Возведение ж/б лестницы от цоколя до мансарды, а также внутренних стен согласно планировке покупателя.
Общая площадь строений: 495 м2
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 4
Спален: 7. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; сауна; квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; полноценный цоколь, мансарда, панорамное остекление, прибрежный участок с видом на реку,.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: клинкерный кирпич ROBEN производство Германии
Стадия готовности: под отделку (свободная планировка)
Цоколь: гараж на 2 авто 50,4 кв.м, котельная 16,9 кв.м, помещение свободного назначения с окнами 58,85 кв.м, помещение с окном 20,11 кв.м, подсобные помещения 53 кв.м, кладовая 13,4кв.м. Высота потолков 2,7м
1-ый этаж: свободная планировка 183 кв.м. Площадь террасы и крылец 41 кв.м. Предлагается следующий вариант планировки: зона гостиной совмещенная с кухней и столовой 83 кв.м, спальня 20 кв.м, кабинет/спальня 18 кв.м, прихожая 8 кв.м, холл 25 кв.м, санузел 3 кв.м, крыльцо 9 кв.м, кладовая 4 кв.м, котельная 11 кв.м, терраса 27 кв.м, крыльцо 5 кв.м
2-ой этаж: свободная планировка 130 кв.м, площадь балкона 14 кв.м. Предлагается следующий вариант планировки: мастер-спальня 26 кв.м с гардеробной 8 кв.м и с/у 11 кв.м, спальня 17 кв.м с гардеробной 4 кв.м, с/у 9 кв.м и выходом на балкон 14 кв.м, спальня 19 кв.м с гардеробной 7 кв.м и с/у 8 кв.м, холл 11 кв.м.
3-ий этаж: возможна мансарда свободной планировки. 8 мансардных окон.
Описание внутренней отделки: Свободная планировка
Инженерное обеспечение: в дом введены (до центральных стояков) инженерные коммуникации: канализация, вода, электричество 15 кВт, газовые трубы проложены до дома.
Дополнительная информация о доме: архитектурный стиль - современная классика. Высота потолков: цоколь - 2,68 м,1 эт - 3,63 м, 3.2 м, 2 эт - 3,55 м, мансарда - от 1,3м до 3,0 м
Участок
Площадь участка, соток: 18 (+ 6,8 соток прибрежная зона реки Десна)
Тип участка: Прибрежный
Благоустройство участка: участок выровнен, прямоугольной формы
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: Участок в тихой части поселка на возвышении на берегу реки Десна
