Получите полную презентацию поселка

О поселке

Александр Либов
Александр Либов

Генеральный директор

Ильичевка - один из "приятных" коттеджных поселков. Когда находишься в нем, ощущаешь комфорт и гармонию. Причины - красивое место и грамотная застройка. Здесь нет излишнего пафоса, но все дома -солидные, а участки достойного размера. Первая очередь - давно обжита, участки с множеством взрослых деревьях и с ландшафтом. Вторая очередь - надо отдать должное мужеству Застройщика - в отличие от многих других поселков посткризисного периода, застроена коттеджами не менее высокого класса. А решение строить в такой же стилистике, но из кирпича - сделало вторую очередь весьма привлекательной для требовательных покупателей.
Юрий Васильевич Омельченко
Юрий Васильевич Омельченко

Эксперт

Ильичевка - обжитой поселок бизнес-класса с широкими освещенными улицами с качественным дорожным покрытием. Поселок построен в едином стиле, с однородным цветовым внешнем оформлением коттеджей. Строгая охрана и система видеонаблюдения по периметру поселка. Отлаженная работа обслуживающей компании. Поселок очень удачно расположен как с точки зрения транспортной доступности - подъезд с Киевского и Калужского шоссе, так и с точки зрения природного окружения - свой выход к р.Десна, панорамный вид со многих домов на лес и красивые поля. Близость полной инфраструктуры, включая пешую доступность до остановок общественного транспорта, соединяющую поселок со станциями метро Саларьево или Теплый Стан.

Поселок бизнес-класса на территории Новой Москвы

Коттеджный поселок Ильичевка расположен в 17 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, на териитории Новой Москвы. Поселок находится на берегу реки Десна, в окружении леса. Это современный поселок бизнес класса, состоящий их двух очередей. Первая очередь поселка Ильичевка была построена и благоустроена в 2003-2007 годах и на сегодня уже полностью обжита, но наше агентство может Вам подобрать коттедж с мебелью или под ключ на вторичном рынке или в аренду. 

В конце 2012 году началось строительство второй очереди коттеджного поселка Ильичевка, которая получила название «Новая Ильичевка» и состоит из 89 домов. На конец 2016 года в поселке Новая Ильичевка все дома построены. При возведении домов в Новой Ильичевке застройщик использовал самые лучшие строительные материалы - поризованный керамический камень для стен и высококачественный немецкий клинкер для облицовки фасадов. Дома построены по пяти проектам от 200 до 480 кв. м в стиле современной классики на участках от 10 до 50 соток.

Предложения в поселке «Ильичевка»:

Дом, 230 м2
Дом, 230 м2
Общая площадь: 230м2
Площадь участка: 15 соток
Кол-во спален: 5
Кол-во санузлов: 3
под чистовую отделку
Цена: 25 500 000 руб.
Код объекта: 110-455
Дом, 310 м2
Дом, 310 м2
Общая площадь: 310м2
Площадь участка: 16 соток
Кол-во спален: 5
Кол-во санузлов: 4
под отделку
Цена: 32 500 000 руб.
Код объекта: 110-757
Дом, 425 м2
Дом, 425 м2
Общая площадь: 425м2
Площадь участка: 16 соток
Кол-во спален: 5
Кол-во санузлов: 4
под отделку
Цена: 34 000 000 руб.
Код объекта: 110-758
Дом, 485 м2
Дом, 485 м2
Общая площадь: 485м2
Площадь участка: 17 соток
Кол-во спален: 5
Кол-во санузлов: 5
под отделку
Цена: 35 000 000 руб.
Код объекта: 110-760
Дом, 300 м2
Дом, 300 м2
Общая площадь: 300м2
Площадь участка: 15 соток
Кол-во спален: 4
Кол-во санузлов: 2
меблирован
Цена: 39 000 000 руб.
Код объекта: 110-401
Дом, 495 м2
Дом, 495 м2
Общая площадь: 495м2
Площадь участка: 18 соток
Кол-во спален: 7
Кол-во санузлов: 5
под отделку
Цена: 55 000 000 руб.
Код объекта: 110-759
Объект у воды
Дом, 607 м2
Дом, 607 м2
Общая площадь: 607м2
Площадь участка: 20 соток
Кол-во спален: 6
Кол-во санузлов: 6
под отделку
Цена: 60 000 000 руб.
Код объекта: 110-753
Объект у воды
Дом, 528 м2
Дом, 528 м2
Общая площадь: 528м2
Площадь участка: 15 соток
Кол-во спален: 5
Кол-во санузлов: 5
меблирован
Цена: 97 000 000 руб.
Код объекта: 110-437
Дом с бассейном

Покупателю коттеджи передаются в собственность с выполненным фасадом, установленными окнами, металлической дверью, монолитной лестницей и готовой кровлей. Внутренние помещения без отделки, без внутренних перегородок - со свободной планировкой, но по пожеланию Покупателя могут быть выполнены под чистовую отделку или "под ключ". Все дома двух- или трехуровневые, без цоколя и подвала.


Первая очередь застройки Ильичевки занимает площадь около 12 гектаров и состоит из 63 коттеджей площадью от 172 до 445 кв.м на участках 15-30 соток. Все коттеджи выполнены в двух-трех уровнях, без цоколя и построены по канадской технологии, облицованы натуральным немецким кирпичом КЛИНКЕР. Как и положено западным проектам, их отличает высокая функциональность.

В коттеджном поселке Ильичевка располагаются административное здание, две детские игровые площадки, два теннисных корта. Все коммуникации функционируют. Бесперебойную круглосуточную работу всех инженерных сооружений обеспечивает собственная эксплуатационная служба.

Планируется благоустройство примыкающей к поселку поймы реки Десна, организация пляжа и зоны отдыха.

Поселок оборудован оптовлоконной связью, телефонизирован прямыми московскими номерами с возможностью подключения к Интернету, предусмотрено подключение кабельного телевидения.

Военизированная охрана обеспечивает покой и порядок.

Грамотное расположение коттеджей, единый архитектурный стиль и живописное окружение создают у жителей Ильичевки ощущение солидности, уюта и комфорта.